Vendre mon terrain
Vous êtes propriétaires de terrains constructibles dans les Alpes-Maritimes et le Var Est ?
Dans ce cas, n’hésitez pas à nous contacter et nous laisser les informations nécessaires à savoir l’adresse et les références cadastrales afin de bénéficier de notre étude.
De la première étude à l’achat du terrain plusieurs étapes sont incontournables.
Étape 1
L’évaluation du potentiel du terrain par l’étude de faisabilité
Afin de déterminer le projet qui pourrait être réalisé, nous allons évaluer le potentiel du terrain. Nous tenons compte du plan local d’urbanisme de la commune, de la surface constructible de votre terrain, de sa localisation et de son environnement …
Ces différents éléments nous permettront de s’orienter sur un projet adapté au terrain.
Étape 2
La création du bilan financier prévisionnel et l’offre d’achat
Afin de déterminer le projet qui pourrait être réalisé, nous allons évaluer le potentiel du terrain. Nous tenons compte du plan local d’urbanisme de la commune, de la surface constructible de votre terrain, de sa localisation et de son environnement …
Ces différents éléments nous permettront de s’orienter sur un projet adapté au terrain.
Étape 3
La signature de la promesse de vente
Après s’être entendu sur le prix et avoir fixé les conditions de vente, il est temps de signer la promesse de vente chez le notaire.
tCe document permet d’avoir le temps de lever l’ensembles des conditions suspensives et d’obtenir les droits de construire.
Étape 4
Le dépôt du permis de construire par le promoteur
Dans cette étape, vous n’avez rien à faire. Nous nous occupons de déposer le permis à la mairie.
Si la mairie nous délivre le permis, nous devons l’afficher et attendre 3 mois afin de le purger.
Étape Finale
Signature de l’acte authentique de vente
Après avoir purgé le permis et levé les conditions suspensives de vente, vous irez signer l’acte authentique de vente avec le promoteur chez le notaire.
La signature du notaire officialise et rend l’acte de vente définitif. Nous vous versons par la suite le montant du prix de vente qui vous est dû.
